> Trouver un notaire à Pessac : 5 études notariales avec avis et coordonnées, le calcul des frais de notaire et nos conseils pour bien choisir votre notaire à Pessac. *Source : https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/pessac/* --- [Neuf Avec Travaux](https://neuf-avec-travaux.fr/) Le magazine du neuf & des travaux [À propos](https://neuf-avec-travaux.fr/a-propos/) [Contact](https://neuf-avec-travaux.fr/contact/) [Accueil](https://neuf-avec-travaux.fr/) [Acheter neuf](https://neuf-avec-travaux.fr/acheter-neuf/)[Travaux & rénovation](https://neuf-avec-travaux.fr/travaux-renovation/)[Défiscalisation](https://neuf-avec-travaux.fr/defiscalisation/)[Financement & assurance](https://neuf-avec-travaux.fr/financement-assurance/) [Notaires](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/) [Architectes](https://neuf-avec-travaux.fr/architecte/) [À propos](https://neuf-avec-travaux.fr/a-propos/) [Contact](https://neuf-avec-travaux.fr/contact/) [Accueil](https://neuf-avec-travaux.fr/) › [Notaires](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/) › Pessac Annuaire des notaires # Notaire à Pessac Besoin d'un notaire à Pessac pour un achat immobilier, une vente, une succession ou une donation ? Voici 5 études notariales à Pessac, avec leurs avis et coordonnées, ainsi que l'essentiel sur les frais de notaire et le choix de votre étude. ## 5 études notariales à Pessac ### Etude notariale Vincens de Tapol, Leblond et Jouandet ★★★★★ 4.8/5 · 322 avis 74 Av. Pasteur, 33600 Pessac, France [+33 5 56 45 25 67](tel:+33556452567) [Site web ↗](https://detapol-leblond-jouandet-pessac.notaires.fr/) [Itinéraire ↗](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Etude%20notariale%20Vincens%20de%20Tapol%2C%20Leblond%20et%20Jouandet&query_place_id=ChIJm2BWCvzYVA0R3u0TrxXrrW8) ### Crouvezier Garbuio Notaire Pessac ★★★★★ 4.9/5 · 123 avis 157 Av. du Général Leclerc, 33600 Pessac, France [+33 5 57 00 02 07](tel:+33557000207) [Site web ↗](https://crouvezier-garbuio-pessac.notaires.fr/?utm_source=gmb) [Itinéraire ↗](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crouvezier%20Garbuio%20Notaire%20Pessac&query_place_id=ChIJExtbQ1bbVA0RVvbJNJ7043M) ### Office Notarial Julie Baudet ★★★★★ 5/5 · 119 avis 207 Av. Pasteur, 33600 Pessac, France [+33 5 57 81 00 07](tel:+33557810007) [Site web ↗](https://baudet-pessac.notaires.fr/) [Itinéraire ↗](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Office%20Notarial%20Julie%20Baudet&query_place_id=ChIJfREbIgfZVA0Rjg6NAlfmGQo) ### Stéphane GARIBAL, Eric LARIVIÈRE, Anne-Sophie ROBY et Margaux ROMERO - NOTAIRES OFFICE PESSAC ★★★★★ 4.6/5 · 112 avis 36 Av. Marc Desbats, 33600 Pessac, France [+33 5 56 45 91 30](tel:+33556459130) [Site web ↗](https://garibal-lariviere-pessac.notaires.fr/) [Itinéraire ↗](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=St%C3%A9phane%20GARIBAL%2C%20Eric%20LARIVI%C3%88RE%2C%20Anne-Sophie%20ROBY%20et%20Margaux%20ROMERO%20-%20NOTAIRES%20OFFICE%20PESSAC&query_place_id=ChIJQyiDLY3YVA0RmGojTItC_T8) ### Yann JOUANDET ★★★★★ 5/5 · 5 avis 74 Av. Pasteur, 33600 Pessac, France [+33 5 56 45 25 67](tel:+33556452567) [Itinéraire ↗](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Yann%20JOUANDET&query_place_id=ChIJF_WzD_zYVA0R2Ij-AwM5Yew) Sources : fiches publiques Google Maps (notes et avis indicatifs, susceptibles d'évoluer). Annuaire indépendant — aucune affiliation avec les études citées. Une erreur ? [Signalez-le-nous](https://neuf-avec-travaux.fr/contact/). ## Le rôle du notaire à Pessac Le notaire est un **officier public** : il authentifie les actes (compromis, acte de vente, donation, succession, contrat de mariage) et leur confère une valeur juridique incontestable, dite « force exécutoire ». Lors d'un achat immobilier à Pessac, il vérifie les titres de propriété, purge les droits de préemption, séquestre les fonds et garantit la sécurité juridique de la transaction jusqu'à la signature de l'acte authentique. ## Frais de notaire à Pessac : un tarif national Bonne nouvelle : les frais de notaire sont **identiques partout en France**. Ils suivent un **tarif réglementé** par l'État — on ne paie donc pas moins cher à Pessac qu'ailleurs. L'essentiel de ces « frais » n'est d'ailleurs pas la rémunération du notaire (les émoluments), mais les **droits de mutation** reversés à l'État et aux collectivités. Type de bien Frais de notaire (à titre indicatif, 2026) Logement **ancien** environ 7 à 8 % du prix Logement **neuf** (VEFA) environ 2 à 3 % du prix ## Comment choisir son notaire à Pessac - **Libre choix** : l'acquéreur choisit son notaire, ce n'est jamais imposé. - **Deux notaires sans surcoût** : acheteur et vendeur peuvent chacun avoir le leur, les émoluments sont alors partagés (vous ne payez pas plus). - **Proximité & réactivité** : une étude à Pessac connaît le marché local et facilite les rendez-vous. - **Spécialité** : privilégiez une étude à l'aise avec l'immobilier (VEFA, copropriété) si c'est votre projet. - **Avis** : les notes ci-dessus donnent une première indication, à compléter par un premier contact. #### Un projet immobilier à Pessac ? Estimez vos frais et faites-vous accompagner sur votre achat, votre vente ou votre investissement. [Être accompagné](https://neuf-avec-travaux.fr/contact/) ### Notaires — autres villes [Paris](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/paris/)[Marseille](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/marseille/)[Lyon](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/lyon/)[Toulouse](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/toulouse/)[Nice](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/nice/)[Nantes](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/nantes/)[Montpellier](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/montpellier/)[Strasbourg](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/strasbourg/)[Bordeaux](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/bordeaux/)[Lille](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/lille/) [Toutes les villes →](https://neuf-avec-travaux.fr/notaire/)