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SCI : comprendre la société civile immobilière
La SCI (société civile immobilière) : à quoi elle sert, ses avantages pour acheter et transmettre, le choix entre IR et IS, et ses contraintes de fonctionnement.
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Statuts
LMNP : la location meublée pour investir et défiscaliser
Le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) : fonctionnement, amortissement, régime réel ou micro-BIC, conditions et intérêt pour un investissement locatif en 2026.
Fiscalité
Déficit foncier : réduire ses impôts grâce aux travaux
Déficit foncier : comment les travaux de rénovation d'un bien locatif s'imputent sur vos revenus, le plafond annuel, les conditions et la stratégie pour défiscaliser.
Investissement
Immeuble de rapport : acheter, rénover, rentabiliser
Immeuble de rapport : définition, avantages, financement, travaux et calcul de rentabilité pour investir dans un immeuble entier et générer des revenus locatifs.